«Жилкомсервис» теряет монополию на многоквартирные дома, поскольку очередной реформаторский закон Верховной Рады дал больше прав и свобод совладельцам.
Жилые многоквартирные дома (если в доме больше 3 квартир, то юридически он именно таков) теперь имеют совершенно другое право собственности. Новый акт призван установить и урегулировать организационные, а также правовые отношения между владельцами домовой территории. Согласно ему, устанавливаются новые, несколько измененные, права и обязанности для всех совладельцев домовой территории.
Совладельцем дома могут быть и юридические, и физические лица. Кроме того, владеть частью дома может государство или территориальные громады. Теперь техническая документация, связанная со строением, полностью доступа совладельцам. Теперь каждый, кто совладеет объектом, может свободно узнать, какое техническое состояние имеет строение, каковы поставленные условия его содержания, эксплуатации.
Также закон регулирует все возможные отношения совладельцев с другими структурами, порядок ремонта и содержания общей территории, вопросы аренды, вопросы возмещения испорченного имущества и многое другое. Теперь совладельцам практически не нужны такие услуги «ЖЭКов», что и разрушило монополию этой организации.
Oдин комментарий
Клим
Не удивительно, давно было пора избавиться от этого пережитка совка.